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[Fijo] NOTICIAS ACTUALIDAD

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CSebas
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Noticias de interés general. 

Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.

AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.


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Jo
 Jo
(@jo)
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La banca estima que el precio de la vivienda en España se volverá a disparar en 2025
Las entidades financieras coinciden en proyectar un significativo repunte de los precios reales el próximo curso al calor de la rebaja en los tipos pese al freno en las transacciones
 
Publicado: 09/02/2024 04:45
 
 
Pese a la caída en las transacciones de vivienda y el freno de las hipotecas, la banca descarta un pinchazo en España. Y no solo eso, sino que ya empieza a perfilar un significativo repunte en los precios el próximo año, en el que el residencial pasaría a revalorizarse por encima de la inflación.
 
Esa es, al menos, la proyección de los bancos, como BBVA, CaixaBank o ING, que ya descuentan repuntes reales generalizados en los inmuebles residenciales para el 2025 tras revisar al alza sus estimaciones sobre el segmento en paralelo a los últimos datos del Notariado, de acuerdo al cual la vivienda habría cerrado el 2023 con una revalorización nominal del 1,5%. De igual forma, el Banco de España estima que la vivienda se mantiene estable pese a una tasa de esfuerzo cercana al 40% pero todavía alejada de los niveles superiores al 50% del 2008.
 
El consenso en las entidades financieras es que los precios seguirían relativamente estables en este primer semestre para luego volver a repuntar. Una perspectiva que se cimenta en torno a la expectativas de rebaja en los tipos de interés desde el Banco Central Europeo, su previsión sobre la evolución del Producto Interior Bruto (PIB), y el déficit estructural de viviendas, que contrasta con lo que la situación que derivó en la última crisis inmobiliaria. Todo ello pese a que, como recoge BBVA, existe ya un puñado de regiones donde los precios ya han superado los máximos de la burbuja, como Baleares, Madrid, Cataluña o Navarra.
 
Déficit estructural de viviendas hasta 2026
Los bancos comparten en buena medida las tesis que llegan desde el sector promotor. Así pues, si en 2006 se llegaron a visar cerca de un millón de viviendas con un ritmo de demanda de 500.000 nuevos hogares anuales, la cifra de visados en 2023 habría acabado en torno a los 100.000 pese a un crecimiento en la demanda de casi 300.000 nuevos hogares, de acuerdo a las estimaciones de BBVA.
 
 
Según datos de la asociación de promotores inmobiliarios de Madrid, el 2023 se habría cerrado con un déficit de 200.000 viviendas, que de acuerdo a fuentes financieras del sector, se repetiría anualmente hasta 2026.
 
"La escasez de oferta de vivienda, sobre todo en el segmento de obra nueva, sostendrá el precio", estiman desde el departamento de estudios del BBVA. "En 2025, el crecimiento de las ventas ante un producto final limitado propiciará un avance del precio algo más intenso".
 
 
Bajo sus estimaciones, el precio de la vivienda subiría un 2,6% nominal este año que equivaldría a un descenso real de los precios del 0,8% a la par de un alza en el PIB de 1,5 puntos porcentuales. Sin embargo, de cara a 2025, la previsión del banco que preside Carlos Torres es que el PIB escale un 2,5% y que los precios de la vivienda suban un 4,2% nominal, equivalente a un 1,9% en términos reales que supondría la mayor subida de la vivienda descontada la inflación desde 2021.
 
Por su parte, desde CaixaBank apuntan a que el sector vaya cobrando fuerza a lo largo de este 2024, hasta cerrar el año con un alza nominal de entre el 2,7% y el 3,5% que se vería absorbido por una inflación del 3,6%. Para el próximo año apuntan a otro alza nominal del 2,5% que supondría una revalorización real y que seguiría además a unas 552.000 transacciones, algo más que las 550.000 proyectadas para este año y cerca de las 556.000 que se viene superando desde el rebote postcovid de 2021.
 
S&P proyecta alzas de precio hasta 2027
Las perspectivas sobre la vivienda en España son similares a nivel internacional. ING apuesta a un 2024 neutro, con una suba nominal de los precios de la vivienda del 3% que se vería aplacada por una inflación del mismo porcentaje. Para 2025, la proyección del banco holandés es que el residencial español se revalorice en cerca de un 4% nominal, para un 1,8% real que configuraría el mayor alza del último lustro en sus registros.
 
En su último análisis, ING no solo atiende a las proyecciones de población del Instituto Nacional de Estadística y su cruce con las expectativas de producción de vivienda, sino también a las propias expectativas del mercado comprador. De acuerdo a un estudio de Ipsos para el banco neerlandés, solo el 4% de los españoles esperan una bajada fuerte de los precios este año. Una posible ralentización en el boom del comprador foráneo con mayor capacidad adquisitiva explicaría una contención este 2024 que se vería igualmente superada el próximo año a la luz de las demás inercias.
 
En suma, desde una de las tres mayores agencias de calificación crediticia en el mundo, Standard & Poor's, ponen el acento en la elevado cobertura a tipos fijos para varias décadas del grueso del mercado hipotecario y van más allá a raíz del citado déficit estructural de oferta: apuestan a otro alza real de los precios de la vivienda del 2,5% en España al cabo de 2026.

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Antonio T
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"La mayor concentración de litio del mundo" está en EEUU

El Departamento de Energía estadounidense anunció a finales de 2023 que posee una de las mayores reservas de litio de todo el planeta en California, bajo el mar de Salton.

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Jo
 Jo
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Bezos vende acciones de Amazon por 4.000 millones de dólares en cuatro días

El fundador del gigante del comercio online se ha desprendido de 24 millones de acciones

https://www.bolsamania.com/noticias/empresas/bezos-vende-acciones-amazon-4000-millones-cuatro-dias--16181816.html

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JP Morgan relativiza la amenaza de crisis bancaria: "Los problemas de NYCB y PBB no son sistémicos"

Avisa sobre el posible impacto de lo que está sucediendo en la liquidez de la banca mayorista

https://www.bolsamania.com/noticias/mercados/jp-morgan-crisis-bancaria-nycb-pbb--16168466.html

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(@jo)
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OpenAI presenta Sora, su nueva herramienta para generar vídeos a partir de texto

Es capaz de general vídeos de hasta 60 segundos cumpliendo las indicaciones de un prompt

https://www.bolsamania.com/noticias/empresas/openai-sora-videos-texto--16218860.html

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Las compañías de IA se disparan en bolsa ante las inversiones de Nvidia

El fabricante de semiconductores ha revelado que adquirió acciones de otras tecnológicas

https://www.bolsamania.com/noticias/empresas/companias-ia-disparan-bolsa-inverisones-nvidia--16213892.html

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Antonio T
(@antonio-t)
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Barclays sube un 6%: anuncia un gran plan de reestructuración

El banco británico ha aprovechado la presentación de sus resultados de 2023 para disipar las dudas sobre su futuro. Aquejado por una gran golpe en la banca de inversión y una incertidumbre sobre cuales serían los siguientes pasos, Barclays ha anunciado un plan estratégico para encauzar su futuro. En ese sentido, el gigante con sede en Londres ha prometido recortes sustanciales de costes, ventas de activos y una reorganización completa de sus divisiones, para adecuar sus gastos a la actividad. Sin embargo, ha querido asegurar los intereses de los inversores durante esta reforma y ha prometido que devolverá a los accionistas 10.000 millones de libras entre dividendos y recompras de acciones. Tras conocerse la noticia sus acciones se disparan un 6%.

Concretando más en la nueva estructura, la firma se dividirá en cinco segmentos operativos, separando por completo su sección corporativa y la de inversión. A partir de ahora el grupo estará dividido en: Barclays UK, Barclays UK Corporate Bank, Barclays Private Bank and Wealth Management, Barclays Investment Bank y Barclays US Consumer Bank. Respecto a los costes, se especifica el alcance de los mismos pero la empresa ya ha asumido un coste de 900 millones de libras en el cuarto trimestre por estas medidas (en particular para afrontar despidos) y ya dan por hecho un recorte estructural de gastos de 500 millones de libras. La idea es, para 2026, lograr una mejora de eficiencia de unos 2.000 millones de libras, según señalaba el banco en su comunicado.

Respecto a los resultados empresariales, el último trimestre se ha saldado con una pérdida neta de 111 millones de libras, mientras que el mercado esperaba unos leves beneficios por encima de las 60 millones de libres. Asimismo, la banca privada aumentó un 19% sus ingresos, hasta 1.208 millones de libras, mientras que la banca de inversión registró una bajada del 7%, hasta 11.035 millones de libras.

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Antonio T
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Reddit presenta los documentos para salir a bolsa ante la SEC

Reddit se está preparando para salir a bolsa, y esta vez no es una broma de sus 'foreros'. La red social ha registrado ante la Comisión de Valores estadounidense (SEC, en inglés) el ticker RDDT. Los bancos que llevarán su oferta pública inicial (OPI) serán Morgan Stanley, Goldman Sachs, JP Morgan y Bank of America. No ha trascendido cuántas acciones piensa vender ni cuál será su precio de partida

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Antonio T
(@antonio-t)
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La economía de Israel se desmorona un 20% arrastrada por la guerra

La pequeña república hebrea se encuentra ante una de las mayores crisis de su historia. Según las cifras preliminares publicadas por el ministerio de Economía de la nación, su PIB ha caído un 19,4% solo en los últimos tres meses de 2023 debido al estallido del conflicto con Hamás, tras el ataque del grupo a su frontera. Este retroceso ha pillado por sopresa a los analistas que esperaban un impacto máximo del 10% en su economía. 

El motivo detrás de que el país, que solía ser uno de los más prósperos de la región, se haya resentido tanto por la guerra  es que ha llegado en el peor momento posible. Con el mercado laboral ya muy estrecho, el consumo se ha desmoronado un 27% a medida que muchos negocios han detenido su actividad y un gran número de ciudadanos han pasado a engrosar las filas del ejército (el 8% de toda la fuerza labora). Desde el  FMI han definido esta situación como "un colapso completo de la actividad del país comparable a la pandemia". 

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Antonio T
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Buffett gana 97.000 millones de dólares en 2023

El conglomerado empresarial estadounidense Berkshire Hathaway, del veterano inversor Warren Buffett, reportó este sábado un beneficio de 97.000 millones de dólares en 2023, un récord, si bien algunas de sus líneas de negocios no despuntaron en ese ejercicio.

La compañía hizo públicos hoy sus resultados anuales, acompañado, como es habitual, de una carta de su máximo directivo y en la que aprovechó para rendir tributo a Charlie Munger, su socio durante décadas y quien falleció en noviembre pasado a la edad de 99 años.

Buffett señaló que Munger fue el "arquitecto" de lo que es hoy Berkshire Hathaway, y responsable en gran medida del modelo de negocio del conglomerado, basado en la compra de buenas compañías a precios razonables.

"En cierto modo, su relación conmigo era en parte hermano mayor y en parte padre amoroso. Incluso cuando sabía que tenía razón, me dio las riendas, y cuando cometí un error, nunca -nunca- me recordó mi error", agregó.

De acuerdo al reporte dado a conocer hoy, los resultados suponen un gran salto en relación al cierre del año 2022, cuando la firma con sede en Omaha (Nebraska) tuvo pérdidas netas de 22.819 millones de dólares, debido a la volatilidad en el mercado de valores.

En 2023, el motor del conglomerado, como son sus operaciones en el sector de seguros y en la que está incluida la compañía Geico, prosperaron al registrar ganancias de 5.300 millones de dólares después de impuestos.

No fue el caso de la empresa ferroviaria BNSF, que opera la línea de trenes de carga más grande de EE.UU., ni de las operaciones en servicios públicos, las cuales registraron ganancias por debajo de lo esperado: 5.000 millones de dólares en la primera y 2.300 millones de dólares en el caso de la segunda.

Aludió a las regulaciones gubernamentales fijadas en algunos estados como las causas del bajo desempeño de las firmas energéticas que forman parte del conglomerado.

 

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Antonio T
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Apple cancela proyecto de crear un vehículo eléctrico totalmente autónomo

El gigante tecnológico Apple canceló su ambicioso y costoso proyecto de lanzar un vehículo eléctrico, según filtró la empresa a sus trabajadores en una comunicación a la que tuvo acceso el medio Bloomberg. La compañía de la manzana, que lleva una década trabajando en el automóvil, anunció la medida de manera interna este martes. El director de operaciones de Apple, Jeff Williams, y Kevin Lynch, vicepresidente a cargo del proyecto, fueron los encargados de anunciar la medida a los 2.000 empleados del equipo.

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Antonio T
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Evonik despedirá a 2.000 trabajadores para afrontar la situación de Alemania

La química alemana ha anunciado que despedirá a 2.000 empleados, un 4% de toda su plantilla, para reajustar su estructura de costes a la realidad de la empresa dado el contexto macroeconómico. La idea es que esta medida concluya en 2026 y 1.500 de esos despidos se centrarán en Alemania. Gracias a este recorte, la compañía espera reducir el gasto en unos 400 millones de euros por año. Esto es especialmente clave para afrontar unas ventas a la baja (han retrocedido un 17%) y un último trimestre de pérdidas (146 millones en negativo).

Christian Kullmann, director ejecutivo de Evonik, ha querido dejar claro que esto se debe a un cambio radical en la realidad macro de Alemania, que está viendo cómo su industria está en retroceso: "Lo que estamos experimentando actualmente no son fluctuaciones cíclicas, sino cambios masivos y consecuentes en nuestro entorno económico".

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Europa se prepara por una de las OPVs del año: Galderna recaudará 2.300 millones

La empresa de cuidados de piel Galderna, propieda de EQT, está preparada para uno de los mayores debuts bursátiles del continente. La firma ha anunciado que espera debutar en el parqué de Suiza con una valoración inicial de 2.300 millones de dólares. Con 2.300 millones de dólares, la oferta sería la mayor en Europa desde la oferta pública inicial de 9.100 millones de dólares de Porsche AG en septiembre de 2022 y la mayor de Suiza desde que Landis+Gyr Group AG salió a bolsa en 2017.

EQT lideró un consorcio que adquirió Galderma por 10.200 millones de francos suizos (11.500 millones de dólares) en 2019. Ha estado explorando una oferta pública inicial desde 2021 , pero suspendió los planes después de que el mercado mundial de ofertas públicas iniciales se estancó el año pasado en medio de una mayor inflación y mercados volátiles. Ahora Galderma podría suponer el punto de inflexión para una nueva era de OPV's tras la sequía.

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Antonio T
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Metro Bank promete más despidos tras echar al 22% de su plantilla

La entidad británica ha anunciado que está preparando una nueva ronda de despidos para ajustar costes y mantener la rentabilidad. La firma ha anunciado tras la presentación de sus resultados de 2023 que planea ahorrar unos 30 millones libras. Para entender las implicaciones sobre su plantilla de esta medida (no ha dado cifras exactas de despidos), defiende que hay que repasar la última ronda de recortes que se consolidará este primer trimestre. El banco ya habrá ahorrado para entonces otras 50 millones libras con el despido de 1.000 empleados (el 22% de su plantilla), que dejarán la empresa en abril.

Metro Bank redujo el año pasado sus pérdidas en dos tercios, hasta 16,9 millones de libras, según sus resultados. Aun así, rebajó sus previsiones de rentabilidad como reflejo de las expectativas de tipos de interés más bajos, la competencia por los depósitos y las perspectivas económicas del Reino Unido. Los depósitos se mantuvieron prácticamente estables en 15.600 millones de libras con 52.000 cuentas corrientes abiertas en el cuarto trimestre.

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Antonio T
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Arabia Saudí abre 150 pozos de gas en el campo de Jafurah

El coste de la explotación está cifrado en 110.000 millones de dólares y el inicio de la producción está previsto para este año. Aramco ha excavado 150 pozos que explotará con las técnicas de extracción más sofisticadas, como el uso de agua desalinizada o la utilización de los Walking Rigs, es decir, torres de perforación movibles que aceleran todo el proceso.

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