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Abanico de Gann

Acuerdos de Bretton Woods

Valor de referencia de un inmueble

Tácita reconducción en el alquiler

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“Somos lo que leemos”, más de lo que crees. Aquí encontrarás todo lo que imaginas, este blog es un MAPA DE NUESTRA EDUCACIÓN FINANCIERA.

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Formación

En el colegio te enseñaron a estudiar; la sociedad te enseñó a trabajar; tus padres te enseñaron a ahorrar, pero NADIE TE HA ENSEÑADO A INVERTIR.

ÚLTIMOS ARTÍCULOS

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Valor de referencia – ITP

La introducción del valor de referencia te obligará a tener ajustado a la realidad y correctamente calculado el valor catastral de tus inmuebles ya que impactará de forma directa tanto en tributos locales (IBI por ejemplo) como en todos los tributos que tienen como base imponible el valor de referencia. No pierdas dinero y recurre si crees que no se encuentra correctamente calculado.

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REFORMAS: el fraude “habitual”.

FIRMA UN CONTRATO. El contrato debe reflejar un seguro de responsabilidad civil y la fecha en que prescribe. Además, debe haber un recibo que acredite el pago del seguro. Estas empresas o albañiles no disponen de una póliza de responsabilidad civil, seguramente para poder bajar los precios en los presupuestos  baratos y engañosos que realizan. Esto es importante ya que tu serás el responsable civil subsidiario por cualquier problema que pueda surgir en la reforma integral.

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Opero con alto riesgo

Recuerda que no se trata de fijarse en cuánto ha subido o bajado tu inversión durante los últimos meses o años, sino cuánto va a valer dentro de 10, 15 o 25 años. Si quieres conseguir tasas de crecimiento exponenciales necesitas tolerar cierto riesgo de inversión.

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IMPUGNACIÓN DEL VALOR DE REFERENCIA

La normativa reguladora del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD) establece que la base imponible del impuesto es la mayor de entre las siguientes magnitudes: VALOR DE REFERENCIA, VALOR DECLARADO o bien, PRECIO O CONTRAPRESTACIÓN PACTADA.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

¿Entiendes todos los puntos y sabes cómo plasmarlos en un contrato? Complicado. Con el tiempo y con las buenas y malas experiencias conseguirás entenderlos. En internet podrás descargarte infinidad de modelos de contrato de arrendamiento, todos muy válidos y de similar contenido, pero las malas experiencias serán las que te hagan año tras año hacer constar claúsulas que nunca habrías imaginado. Esos son los míos. Te puedo ayudar, si necesitas asesoramiento no dudes en contactar con nosotros.

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Formación

Metaverso

No solo los desarrolladores sino las empresas en general explorarán en los próximos años sus opciones en el Metaverso, dentro de unos años será un método conocido por muchos para generar ingresos pasivos y tener bienes raíces en el el mundo virtual, en la economía digital.


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Slow Finance

Esta forma de inversión es la receta del éxito inversor. El slow living es una filosofía idónea para que nuestro dinero crezca de forma sostenible con el tiempo. Mantente invertido, piensa en el largo plazo e invierte poco a poco.

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Abanico de Gann

Las herramientas de abanico de Gann están ampliamente disponibles en los sistemas de software de análisis técnico para respaldar el trading de analistas técnicos. Las líneas diagonales se dibujan arriba y abajo de una línea central de 45 grados para ayudar a detectar los indicadores de precios. Gann descubrió que el ángulo de 45 grados es el ángulo ideal para trazar en función de sus teorías sobre el equilibrio de tiempo y precio.

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Acuerdos de Bretton Woods

Los acuerdos de Bretton Woods son todas las resoluciones de la conferencia monetaria y financiera de las Naciones Unidas, realizada en la localidad de Bretton Woods (Nuevo Hampshire, Estados Unidos), entre el 1 y el 22 de julio de 1944, que estableció las políticas económicas mundiales que estuvieron vigentes hasta principios de la década de 1970. Allí fue donde se establecieron las reglas para las relaciones comerciales y financieras entre los países más industrializados del mundo. Bretton Woods trató de poner fin al proteccionismo del período 1914-1945, que se inició con la Primera Guerra Mundial. Se consideraba que, para llegar a la paz, tenía que existir una política librecambista, donde se establecerían las relaciones con el exterior. En los acuerdos, también se decidió la creación del Banco Mundial y del Fondo Monetario Internacional, usando el dólar estadounidense como moneda de referencia internacional. Ambas organizaciones empezaron a funcionar en 1946.

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Valor de referencia de un inmueble

El llamado valor de referencia del catastro en la ley 11/2021 se define como aquel valor determinado objetivamente para cada bien inmueble a partir de los datos obrantes en el Catastro, que se corresponde con el precio más probable por el cual podría venderse un inmueble entre partes independientes y libres de cargas.

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Tácita reconducción en el alquiler

La tácita reconducción en el alquiler de vivienda o local genera un nuevo contrato con las mismas características que el que termina excepto en lo que respecta a la duración. La tácita reconducción es una figura jurídica recogida en el artículo 1566 del Código Civil (CC). La tácita reconducción no se regula en la Ley de arrendamientos urbanos (LAU).

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Teoría prospectiva

Algunos comportamientos son observados en economía como el efecto de disposición o la reversión de la aversión al riesgo/búsqueda del riesgo en caso de ganancias o pérdidas (denominado el efecto reflejo), que puede también ser explicado por la teoría de la perspectiva.

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