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“Somos lo que leemos”, más de lo que crees. Aquí encontrarás todo lo que imaginas, este blog es un MAPA DE NUESTRA EDUCACIÓN FINANCIERA.

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Formación

En el colegio te enseñaron a estudiar; la sociedad te enseñó a trabajar; tus padres te enseñaron a ahorrar, pero NADIE TE HA ENSEÑADO A INVERTIR.

ÚLTIMOS ARTÍCULOS

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Valor de referencia – ITP

La introducción del valor de referencia te obligará a tener ajustado a la realidad y correctamente calculado el valor catastral de tus inmuebles ya que impactará de forma directa tanto en tributos locales (IBI por ejemplo) como en todos los tributos que tienen como base imponible el valor de referencia. No pierdas dinero y recurre si crees que no se encuentra correctamente calculado.

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REFORMAS: el fraude “habitual”.

FIRMA UN CONTRATO. El contrato debe reflejar un seguro de responsabilidad civil y la fecha en que prescribe. Además, debe haber un recibo que acredite el pago del seguro. Estas empresas o albañiles no disponen de una póliza de responsabilidad civil, seguramente para poder bajar los precios en los presupuestos  baratos y engañosos que realizan. Esto es importante ya que tu serás el responsable civil subsidiario por cualquier problema que pueda surgir en la reforma integral.

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Opero con alto riesgo

Recuerda que no se trata de fijarse en cuánto ha subido o bajado tu inversión durante los últimos meses o años, sino cuánto va a valer dentro de 10, 15 o 25 años. Si quieres conseguir tasas de crecimiento exponenciales necesitas tolerar cierto riesgo de inversión.

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IMPUGNACIÓN DEL VALOR DE REFERENCIA

La normativa reguladora del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP/AJD) establece que la base imponible del impuesto es la mayor de entre las siguientes magnitudes: VALOR DE REFERENCIA, VALOR DECLARADO o bien, PRECIO O CONTRAPRESTACIÓN PACTADA.

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

¿Entiendes todos los puntos y sabes cómo plasmarlos en un contrato? Complicado. Con el tiempo y con las buenas y malas experiencias conseguirás entenderlos. En internet podrás descargarte infinidad de modelos de contrato de arrendamiento, todos muy válidos y de similar contenido, pero las malas experiencias serán las que te hagan año tras año hacer constar claúsulas que nunca habrías imaginado. Esos son los míos. Te puedo ayudar, si necesitas asesoramiento no dudes en contactar con nosotros.

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Formación

Onda de Kondrátiev

Las ondas de Kondrátiev, también llamadas ciclos largos de la actividad económica, son descritas como fluctuaciones cíclicas de largo plazo, con forma sinusoidal, de la moderna economía mundial capitalista. Debe su nombre al economista soviético Nikolái Kondrátiev. La duración de cada onda o ciclo largo varía entre 47 y 60 años, durante los cuales se alternan un período de alto crecimiento, en el cual las coyunturas de prosperidad son más marcadas y duraderas, y un período de crecimiento relativamente lento, en el cual las crisis son más fuertes y las depresiones más prolongadas. A diferencia del ciclo económico corriente de 7 a 10 años de duración, la mayoría de los economistas consideran que la evidencia no es suficiente para probar la existencia del ciclo largo, pero economistas destacados han apoyado esta hipótesis a partir de Joseph Schumpeter.

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Joseph Alois Schumpeter

Schumpeter aportó varias ideas a la teoría económica. Para Schumpeter, el cambio de una nación surge desde el emprendimiento. Los empresarios mediante la innovación y el cambio tecnológico son los agentes cuyo esfuerzo crea cosas nuevas o cambia la manera en la cual las cosas están hechas a maneras nuevas, lo que él llamó la destrucción creativa. Para él, las grandes empresas son las que poseen capital para invertir en investigación y desarrollo y por ende son ellos los responsables de entregar al consumidor nuevos productos y servicios a mejores precios, elevándoles su nivel de vida. Esta innovación es la esencia del cambio económico mediante los monopolios temporales y las ganancias anormales (razón de existencia de las grandes empresas, y de los capitales de R&D) y por ende la fuente del incremento del bienestar). Según él, la innovación está también a la base de los ciclos económicos (Kitchin, Juglar, Kuznets y Kondratiev* – ver gráfica al final) que alternan pero que en cierta puntos pueden provocar crisis. Estos ciclos llevarían el capitalismo a tener éxito, y este lo llevaría a un corporatismo (a no confundir con corporativismo) que crearía valores hostiles a si mismo y colapsaría. Y de esta forma esto conduciría a una caída del capitalismo, lo mismo que predijo Marx pero desde otra perspectiva, ya que también contempla un antagonismo pero intelectual y no proletario. Schumpeter consideró que la democracia social política restringiría las empresas por la ausencia de ofrecimiento de trabajo satisfactorio, y esto llevaría a una auto-administración del trabajo y la democratización de la industria, lo que aceleraría la destrucción creativa y destruiría la estructura capitalista.

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Las principales escuelas económicas

Actualmente, existen dos corrientes predominantes de la economía, que son la escuela neoclásica y la escuela marxista. En general, las escuelas de pensamiento económico se centran en indicar cuál es la forma en que la economía debería funcionar o en otras palabras, cómo se supone que debería ser la economía

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Índice de Precios de Consumo (IPC)

El IPC se utiliza para medir la evolución de los precios de bienes y servicios de aquellos que son más representativos del gasto de consumo en los hogares de una determinada región. Por ello es utilizado como indicador de inflación (sabiendo que el IPC no incluye bienes y servicios intermedios, ni de empresas ni productos exportados), como deflactor de contabilidad nacional, para actualizar deudas y salarios o como una estimación del costo de la vida.

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Producer Price Index

El programa del Índice de Precios al Productor (IPP) mide el cambio promedio a lo largo del tiempo en los precios de venta recibidos por los productores nacionales por su producción. Los precios incluidos en el IPP son de la primera transacción comercial para muchos productos y algunos servicios.

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PCE Price Index

El índice de gastos de consumo personal (PCE) es una medida de los precios que las personas pagan por bienes y servicios. El índice de precios PCE es conocido por capturar la inflación (o deflación) en una amplia gama de gastos del consumidor y reflejar los cambios en el comportamiento del consumidor.

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Andrew’s Pitchfork

Andrew’s Pitchfork (Horquilla de Andrew) Es una técnica de análisis técnico basada en canales desarrollada por Alan Andrews que usa tras líneas paralelas para identificar posibles zonas de soporte y resistencia. Estas tres líneas se dibujan tras la identificación de tres puntos al final de una tendencia identificada.

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Metaverso

No solo los desarrolladores sino las empresas en general explorarán en los próximos años sus opciones en el Metaverso, dentro de unos años será un método conocido por muchos para generar ingresos pasivos y tener bienes raíces en el el mundo virtual, en la economía digital.


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Slow Finance

Esta forma de inversión es la receta del éxito inversor. El slow living es una filosofía idónea para que nuestro dinero crezca de forma sostenible con el tiempo. Mantente invertido, piensa en el largo plazo e invierte poco a poco.

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