El alquiler de vivienda en 2024

Escrito por CSebas

"Una meta sin un plan es sólo un deseo".

25 años invirtiendo. Empecé con los bienes raíces, esos ingresos me permiten diversificar mis inversiones y mis ahorros. Me gusta comentar mi educación financiera, dar a conocer mi cultura del ahorro, hablar de mis experiencias y de cómo generar ingresos pasivos.
Opero con un perfil de alto riesgo, diversifico mis inversiones y siempre pienso a largo plazo.
Toda la información aquí plasmada es sólo para fines educativos e informativos y no debe considerarse asesoramiento fiscal, legal o de inversión.

21/05/2024

Según las previsiones para el mercado inmobiliario en España en 2024:

  • Los precios de la vivienda seguirán subiendo, aunque a un ritmo más moderado que en 2023. Se estima un aumento del 1,5% en 2024 y del 2% en 2025
  • La demanda se mantendrá fuerte, por encima de los niveles de 2018-2019, a pesar del impacto del alto coste de vida en la capacidad adquisitiva de los hogares
  • Habrá una ligera mejora en las condiciones de acceso a hipotecas, con los bancos estabilizando o rebajando ligeramente los requisitos, aunque mantendrán cautela
  • La falta de mano de obra y la escasez de oferta, especialmente en grandes ciudades y zonas costeras, seguirán presionando al alza los precios
  • Algunas previsiones apuntan a una estabilización de precios en grandes ciudades por la alta demanda, mientras que otras esperan una caída promedio del 2% a nivel nacional
  • El alquiler también seguirá subiendo, entre un 5-7% en 2024

En resumen, el consenso es que los precios de compra y alquiler continuarán al alza en 2024, aunque a un ritmo más moderado que en 2023, debido a la fortaleza de la demanda y la escasez de oferta, a pesar del impacto en la capacidad adquisitiva de los hogares

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