Reformas antes de alquilar

Escrito por CSebas

"Una meta sin un plan es sólo un deseo".

25 años invirtiendo. Empecé con los bienes raíces, esos ingresos me permiten diversificar mis inversiones y mis ahorros. Me gusta comentar mi educación financiera, dar a conocer mi cultura del ahorro, hablar de mis experiencias y de cómo generar ingresos pasivos.
Opero con un perfil de alto riesgo, diversifico mis inversiones y siempre pienso a largo plazo.
Toda la información aquí plasmada es sólo para fines educativos e informativos y no debe considerarse asesoramiento fiscal, legal o de inversión.

27/06/2024

Algunas de las reformas más comunes y recomendadas antes de alquilar una propiedad son:

  • Renovar el baño: cambiar sanitarios, suprimir el bidé, sustituir bañera por ducha. Esto actualiza el baño y lo hace más amplio y accesible. El precio medio está entre 2.000€ y 4.000€.
  • Construir armarios empotrados: el espacio de almacenaje es muy valorado por inquilinos. Los armarios empotrados aprovechan huecos y espacios para lograr amplitud.
  • Cerrar espacios exteriores: en pisos pequeños, cerrar una terraza o patio poco útil para incorporarlo a la vivienda puede revalorizar el espacio, especialmente el salón o las habitaciones.
  • Instalar sistemas de calefacción y refrigeración: la climatización es un punto muy valorado por inquilinos, sobre todo en verano e invierno.
  • Pintar paredes: una mano de pintura refresca y actualiza la vivienda sin mucha inversión.
  • Cambiar mobiliario: actualizar muebles y electrodomésticos desgastados mejora la imagen del piso.
  • Reparar desperfectos: arreglar goteras, humedades, averías eléctricas o de fontanería es responsabilidad del propietario antes de alquilar.

En general, las reformas deben enfocarse en actualizar la vivienda, aprovechar mejor los espacios, mejorar la climatización y reparar desperfectos para ofrecer una imagen cuidada y atractiva a los inquilinos potenciales.

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