MTBA ( Montebalito )

El Consejo de Administración de La Sociedad ha aprobado, en su reunión del día 27 de diciembre de 2021, las siguientes operaciones vinculadas, cuya celebración está prevista realizar antes del día 31 de diciembre de 2021:

1.- ADQUISICIÓN A METAMBIENTE, S.A. DE LA SOCIEDAD INMOBILIARIA MERIDIONAL GALLEGA, S.L.

BIENES AFECTADOS: 100 por 100 del capital de la mercantil Inmobiliaria Meridional Gallega, S.L. Dicho capital está compuesto por SIETE MILLONES QUINIENTAS MIL participaciones sociales, numeradas de la uno a la setecientos cincuenta mil, ambas inclusive, de un euro de valor nominal cada una de ellas. Las participaciones están totalmente desembolsadas y libres de cargas y gravámenes.

NATURALEZA DE LA OPERACIÓN: Compraventa. VENDEDOR: Metambiente, S.A.
COMPRADOR: Montebalito, S.A.

RELACIÓN CON LA PARTE VINCULADA: El Vendedor es Metambiente, S.A., Consejera de Montebalito, S.A, y cuyo socio de control es don José Alberto Barreras Barreras, quien también es accionista final de control de Montebalito, S.A.

PRECIO: El conjunto de las participaciones sociales citadas está valorado en ONCE MILLONES OCHOCIENTOS QUINCE MIL EUROS, según informe de tasación emitido por “ZADE AUDITORES, S.L.P.”, firmado por don Eduardo Such el día 3 de diciembre de 2021, valoración que sería el precio de adquisición.

El citado precio sería pagado de la siguiente manera:

Domicilio Social: Mogán, Lugar Balito 1, (Gran Canaria) Tel. 928.22.71.82 / 80.70 Fax 928.26.66.22 Domicilio Madrid: c/ María de Molina, 39, 7o - 28006 MADRID Tel. 91.781.61.57 Fax 91.781.71.18

- TRES MILLONES OCHOCIENTOS QUINCE MIL EUROS (3.815.000 €), el día 31 de marzo de 2022.
- TRES MILLONES DE EUROS (3.000.000 €), el día 31 de marzo de 2023.
- TRES MILLONES DE EUROS (3.000.000 €), el día 31 de marzo de 2024.

- DOS MILLONES DE EUROS (2.000.000 €), el día 31 de marzo de 2025. Las cantidades aplazadas devengarán un interés fijo del 2%.

2.- VENTA A TAM INVERSIONES MIRASIERRA, S.L. DE LA SOCIEDAD FILIAL DE MONTEBALITO, S.A. DENOMINADA RESIDENCIAL HONTANARES, S.L.U., Y CESIÓN DE CRÉDITO A TAM INVERSIONES MIRASIERRA, S.L. QUE MONTABALITO, S.A. OSTENTA FRENTE A RESIDENCIAL HONTANARES, S.L.U.

2.1.- Venta a TAM Inversiones Mirasierra, S.L. de la sociedad filial de Montebalito, S.A. denominada Residencial Hontanares, S.L.U.

BIENES AFECTADOS: 100 por 100 del capital social de la mercantil Residencial Hontanares, S.L., libre de cargas y gravámenes.

NATURALEZA DE LA OPERACIÓN: Compraventa. VENDEDOR: Montebalito, S.A.
COMPRADOR: TAM Inversiones Mirasierra, S.L.

RELACIÓN CON LA PARTE VINCULADA: Los socios de la Ofertante son las hermanas doña Ana Belén y doña Marta Barreras Ruano, hijas de don José Alberto Barreras Barreras, accionista final de control de Montebalito, S.A. Además, doña Ana Belén Barreras Ruano, es Consejera de Montebalito, S.A.

PRECIO: El conjunto de las participaciones sociales de Residencial Hontanares, S.L. es valorado por Montebalito, S.A. en UN MILLÓN OCHOCIENTOS CINCO MIL EUROS, según la valoración contable aproximada de la misma, una vez actualizado el valor de su principal activo material, según informe de tasación emitido por “VALTECSA”, firmado por don Enrique Gutiérrez el día 21 de diciembre de 2021, valoración que se fija como precio de venta.

El citado precio sería satisfecho por la parte compradora a la vendedora del siguiente modo:

- UN MILLÓN QUINIENTOS MIL EUROS (1.500.000 €), de forma previa a la formalización de la compraventa.
- TRESCIENTOS CINCO MIL EUROS (305.000 €), el día 31 de marzo de 2022.

La cantidad aplazada devengará un interés fijo del 2%.

Domicilio Social: Mogán, Lugar Balito 1, (Gran Canaria) Tel. 928.22.71.82 / 80.70 Fax 928.26.66.22 Domicilio Madrid: c/ María de Molina, 39, 7o - 28006 MADRID Tel. 91.781.61.57 Fax 91.781.71.18

2.2.- Cesión del crédito a TAM Inversiones Mirasierra, S.L. que Montebalito, S.A. ostenta frente a Residencial Hontanares, S.L.U.

En virtud de contrato de cuenta de crédito de fecha 21 de noviembre de 2017, Residencial Hontanares S.L.U. adeuda a Montebalito, S.A., a día de la fecha, la cantidad de 275.000 euros. La citada deuda es vencida, líquida y exigible. El precio ofrecido por TAM Inversiones Mirasierra, S.L. para la adquisición de la deuda es de 275.000 euros. La oferta es conjunta con la adquisición de las participaciones de la propia Residencial Hontanares, S.L., constituyendo así las dos ofertas una única operación conjunta.

Los datos de Vendedor, Comprador y Relación con la Parte Vinculada son los mismos que se detallan en el apartado 2.1.- anterior.

Siendo así lo anterior, el precio conjunto por las dos operaciones señaladas en los apartados 2.1.- y 2.2.- es de DOS MILLONES OCHENTA MIL EUROS.

Devolución de Prima de Emisión de 6 céntimos de euro por acción en el primer semestre de 2022.

Según se informa en el Hecho Relevante del día 24 de junio de 2021, la Junta General de Accionistas celebrada el día 23 de junio anterior acordó, en el punto séptimo del orden del día, el pago de una retribución al accionista con cargo a prima de emisión en el primer semestre de 2022, en las siguientes condiciones: A) Prima de emisión: seis céntimos de euro (0,06 €) por acción. El derecho a percibir esta devolución de prima de emisión lo ostentarán todos los titulares de acciones de Montebalito, S.A. Retribución a realizar el día 15 de enero de 2022, o en su defecto en la fecha o fechas más cercanas posibles a determinar por el Consejo de Administración, bien mediante dinero, bien mediante acciones cotizadas de la propia Montebalito, S.A. valoradas a dos euros (2,00 €) por acción. El pago deberá realizarse en todo caso antes del día 31 de diciembre de 2022. Se faculta a los accionistas con derecho al cobro la elección entre cobrar en dinero o en acciones propias. A falta de manifestación expresa y escrita sobre la decisión de cada accionista entre una y otra alternativa de cobro, se entiende que el accionista opta por el pago en dinero.

La Sociedad informa de que el Consejo de Administración de la Sociedad celebrado el día de hoy, 26 de enero de 2022, ha acordado que el citado pago se realizará en las siguientes condiciones:

• -  Tendrán derecho a cobro los titulares de acciones al cierre del mercado bursátil del día 27 de enero de 2022.

• -  El pago se gestionará a través de la entidad Renta 4 Banco, S.A.

• -  La elección del cobro en efectivo o en acciones de autocartera de la Sociedad, valoradas a dos euros (2 €) por acción, deberá hacerse a la entidad depositaria de las acciones de cada accionista entre los días 28 de enero y 11 de febrero de

  2022.

• -  En caso de elección del cobro en acciones de autocartera de la Sociedad, se

  entregarán 1 acción por cada 33,33333333 de las que sea titular el accionista que haya elegido esta forma de cobro. El derecho al cobro por las acciones restantes de cada accionista que no sean múltiplo de 33,33333333, se abonará en efectivo.

• -  El pago se realizará el día 15 de febrero de 2022.