Bbva recompra a Merlin 693 sucursales por 1.987,4 millones de euros
La inmobiliaria compró la cartera de locales en 2014 al grupo financiero, que tenía un contrato de obligado cumplimiento hasta 2039. Merlin puso el año pasado los locales a la venta y Bbva ha ejercido su opción preferente de recompra.
Fumata blanca. Bbva ha llegado a un acuerdo para recomprar a Merlin Properties 693 oficinas comerciales en distintos puntos de España por 1.987,4 millones de euros, según ha comunicado la inmobiliaria a Cnmv.
Merlin Properties comunicó el año pasado su deseo de desprenderse de esta red de oficinas, aunque el banco contaba con una opción preferente de compra que, finalmente, ha ejercido. Esta cartera la adquirió Merlin al banco en 2014 con un contrato de obligado cumplimiento hasta 2039.
En un principio el número de sucursales adquiridas fue de 1.102, además de inmuebles de oficinas localizados en diferentes comunidades. Bbva ha ido realquilando algunos activos y también ha recomprado otros. En 2018, se hizo con 166 sucursales por 252 millones de euros en una operación que afectó a locales de ciudades secundarias.
Merlin Properties, SOCIMI, S.A. (“MERLIN”), en cumplimiento de lo dispuesto en la normativa de
aplicación, comunica la siguiente
OTRA INFORMACIÓN RELEVANTE
I. La Junta General Ordinaria de MERLIN, ha acordado, con fecha de hoy 4 de mayo de 2022, entre otros acuerdos:
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(i) una distribución de dividendos ordinarios ascendente a 10.614.327,34 euros brutos (el “Dividendo Ordinario”) equivalentes a 0,022669335 euros brutos por acción;
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(ii) distribuir, con cargo a la reserva de prima de emisión, un importe de 0,22745 euros brutos por cada acción de la Sociedad con derecho a percibirlo (la “Distribución de Reservas”) que junto con el Dividendo Ordinario supone una distribución total de 0,250119335 euros brutos por acción; y
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(iii) la delegación en el Consejo de Administración, con expresas facultades de sustitución, para que fije (i) la fecha en la que se determinarán los titulares inscritos que tienen derecho a recibir el importe del Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas correspondiente (record date) así como (ii) la fecha concreta de pago de los mismos (payment date) y (iii) designe a la entidad que deba actuar como agente de pago y realice las demás actuaciones necesarias o convenientes para el buen fin del reparto
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En el marco de lo anterior, el Consejo de Administración ha fijado que el Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas se abone conforme a lo indicado a continuación:
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(i) Fecha en la que se determinan los titulares inscritos que tienen derecho a recibir el Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas (record date): 17 de mayo de 2022.
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(ii) Fecha de pago del Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas (payment date): 27 de mayo de 2022.
Conforme a lo anterior:
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(i) La última fecha de contratación en la que las acciones se negociarán con derecho a recibir el Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas (last trading date) será el 13 de mayo de 2022; y
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(ii) La fecha desde la que las acciones se negociarán sin derecho a recibir el Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas (ex date) será el 16 de mayo de 2022.
Del Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas por acción se deducirá, en su caso, la retención a cuenta de impuestos a pagar que proceda.
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El pago del Dividendo Ordinario y la Distribución de Reservas tendrá lugar a través de las entidades participantes en la Sociedad de Gestión de los Sistemas de Registro, Compensación y Liquidación de Valores, S.A. (Iberclear), actuando como agente de pagos Banco Santander, S.A.
De conformidad con los anuncios de “otra información relevante” realizados el 25 de abril de 2022 y el 18 de mayo de 2022 con números de registro 15720 y 16341, MERLIN informa que ha convertido todos sus bonos senior en circulación en “bonos verdes”. Para ello, MERLIN se compromete a asignar una cantidad equivalente al importe principal en circulación de cada serie de bonos senior emitidos por MERLIN cotizados en la Bolsa de Valores de Luxemburgo (los cuales representan un importe total de aproximadamente 4.000 millones) a activos verdes elegibles de acuerdo con su Marco de Referencia de Financiación Verde (el “Marco de Referencia de Financiación Verde”) (Green Financing Framework).
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