¿Habrá burbuja inmobiliaria?
La venta de vivienda está en máximos desde el último boom, pero a diferencia de la última crisis, ahora no hay tanta oferta como entonces, y un desajuste entre poca oferta y mucha demanda puede llevar a una espiral de subidas.
"Si los promotores estuvieran haciendo 300.000 viviendas al año diría que estamos muy lejos de la burbuja. Pero tirando por arriba, el año que viene harán a lo sumo 130.000, y eso no da para absorber la demanda", augura Bernardos, que da por descontado que "va a haber boom inmobiliario".
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
No habrá 'efecto champán' en la vivienda, pero sí un cóctel letal para ventas y precio en 2023
"Aquí no ha habido ningún efecto champán. Lo que pasaba era que en 2021 y 2022, tenías todo aquello que podría favorecer al mercado de la vivienda". El problema es que, en 2023, todos los elementos que empujaban ventas y precio han desaparecido y se han visto sustituidos por un cóctel letal.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El Gobierno propone elevar el tope a los alquileres al 3% en 2024 y después definir un nuevo índice
La medida afectaría a las revisiones de los contratos en vigor, cuya revalorización está actualmente limitada al 2%. Es una solución que ERC y Bildu podrían aceptar, aunque aún queda mucha negociación y sobre todo otro asunto pendiente: cómo limitar el precio de los pisos que entran nuevos en el mercado para evitar que presionen hacia arriba en los precios, explica El País.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
España se queda sin casas: hay menos viviendas a la venta o en alquiler que en los meses del confinamiento
La oferta de viviendas en ambas modalidades tocó durante enero los mismos mínimos que durante segunda semana de abril 2020, en pleno encierro durante el confinamiento. Mientras tanto, el mercado sigue demostrando un buen comportamiento, con los tiempos para vender o alquilar un inmueble estables, subraya El Periódico de España.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El posible fin de las subidas de tipos de interés podría reactivar la compra de vivienda: "El comprador confía en que el BCE no le dé más disgustos"
Los mercados confían en que las subidas de tipos hayan tocado techo. "Puede ser una gran ayuda para el mercado inmobiliario", auguran los expertos en vivienda. La perspectiva de que el euríbor continúe en descenso, y de que no haya más subidas de tipos inyectará oxígeno en el sector inmobiliario. No será suficiente para salvar la recesión del sector: las ventas caerán un 15% este año, y los precios un 5%
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
La ley de vivienda abre la puerta a regular el alquiler de temporada para evitar las “trampas” de algunos caseros
Una disposición adicional introducida durante la negociación parlamentaria obliga a crear un grupo para estudiar esta modalidad de contrato, que se usa en algunos pisos de estudiantes o por trabajadores desplazados. Desde el Gobierno remarcan que nada tiene que ver con la enmienda de Podemos para limitar los pisos turísticos en las áreas tensionadas de precios.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
¿Sin pisos para todos? El gran drama que llegará en los próximos 5 años: "Faltan cientos de miles de viviendas"
No es un pronóstico agorero, es el horizonte estadístico al que se precipita el país si no se construyen más viviendas. En los próximos 5 años en España se formarán 217.000 nuevos hogares. El problema es que cada año se construye la mitad. Si ya hay tensiones en la vivienda, en unos años puede convertirse en un drama habitacional.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
https://www.elmundo.es/economia/2023/04/26/64480c4dfdddff6d578b45e0.html
Barcelona, a la cabeza del drama del alquiler: caída del 51% de la oferta y el precio más alto de España
La capital catalana registra un incremento de precios del 16% desde 2019, según Idealista, frente al 5,1% en Madrid
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El Congreso remite hoy al Senado las leyes de vivienda y atención al cliente, los 2 últimos tantos del Gobierno antes del examen electoral de mayo
El Pleno de este jueves refleja el acelerón legislativo del Congreso a pocos meses de que termine la legislatura: la ley trans en febrero, la de bienestar animal en marzo, e incluso la controvertida reforma de la ley solo sí es sí en el Senado hace unos días. Los bloqueos parlamentarios han terminado, pero eso no es garantía de que todo vaya a aprobarse este año
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
¿Qué es un gran tenedor con la nueva ley de vivienda?
Te contamos qué dice la nueva ley de vivienda sobre los grandes tenedores y las normas por las que se regirán sus contratos de alquiler
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
¿Qué es un gran tenedor con la nueva ley de vivienda?
Te contamos qué dice la nueva ley de vivienda sobre los grandes tenedores y las normas por las que se regirán sus contratos de alquiler
– solamente se considerarán grandes tenedores aquellos que tengan 5 o más viviendas en zonas tensionadas, es decir, deberíamos contar con todas las viviendas en zonas declaradas tensionadas. - (c) 2023 Adevinta, en caso de que redistribuyas o difundas nuestro contenido protegido, recuerda que debes citarnos.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
Cómo te afecta la nueva ley de vivienda: todo lo que debes saber
Ahora sí, después de más de 2 años de tira y afloja en las negociaciones, con un texto que avanzaba a trompicones y sufría tantos cambios que parecía estar vivo, la nueva ley de vivienda tiene luz verde del Congreso. Repasa en esta guía todas las preguntas (y respuesta) que se nos han ocurrido sobre todo lo que cambia con esta nueva ley.
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El Congreso aprueba la Ley de Vivienda con el tope al alquiler |
| idealista/news | Jueves 27 Abril 2023 |
|
Nuevo paso adelante de la Ley de Vivienda del Gobierno del PSOE y Podemos, que tras un año encallada en el Congreso de los Diputados resurge a poco más de un mes de las elecciones autonómicas y municipales del 28 de mayo. A falta de la votación en el Senado, la normativa trae el control de los alquileres en las zonas que se declaren tensionadas, un nuevo índice de referencia para actualizar las rentas y la reducción de la declaración de gran tenedor a cinco pisos en esas áreas de precio limitado. La oposición y el sector destacan que se olvida de los okupas y alejará a la oferta en arrendamiento. |
| Leer más |
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El stock de alquiler se desploma un 28% en los últimos cuatro años |
| idealista/news | Martes 25 Abril 2023 |
 |
|
La oferta de viviendas en alquiler se ha reducido un 28% en España en los últimos cuatro años, si comparamos los datos de stock del primer trimestre de 2019 con los del mismo periodo de 2023, según idealista [empresa editora de este boletín]. Cataluña y la Comunidad de Madrid lideran las caídas, con un descenso del 41% en ambas regiones, mientras que en las dos grandes ciudades del país, la reducción en Barcelona ha sido del 51% de las viviendas disponibles, mientras que en Madrid ha sido de un 44%. |
| Leer más |
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
El mercado inmobiliario se prepara para la vuelta de los fondos oportunistas |
| idealista/news | Jueves 27 Abril 2023 |
 |
|
La incertidumbre económica y las subidas de los tipos de interés podrían propiciar un cambio en los inversores más activos del mercado. Gestoras y consultoras afirman que, en el escenario actual, los fondos ‘core’ no están encontrando nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria que encajen con su estrategia a largo plazo, por lo que están analizando otros productos financieros con rendimiento similar y menos riesgo. Y creen que en los próximos meses darán el testigo a los inversores ‘value added’, con un carácter más oportunista y con interés en diferentes sectores, desde la vivienda a los hoteles o los centros de datos. |
| Leer más |
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
La oferta de vivienda en venta cae un 5% en España en el último año |
| idealista/news | Viernes 28 Abril 2023 |
|
El stock de viviendas en venta se ha reducido un 5% durante el primer trimestre de 2023, en comparación con el mismo trimestre del año pasado, según un estudio publicado por idealista. El ritmo de caída se acelera respecto a los últimos tres meses del año pasado, cuando la oferta disponible se contrajo un 3%. Hasta 41 capitales de provincia tienen ahora muchas menos viviendas en venta que hace un año, con Cuenca, Ávila, Huelva y Ceuta a la cabeza de los descensos. Madrid (4%) y Bilbao (6%) son las únicas grandes ciudades con más oferta. |
| Leer más |
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
Último Mensaje: RIOT (Riot Blockchain) Nuestro miembro más reciente: II_lmEr Últimos Mensajes Publicaciones sin leer
