Noticias de interés relacionadas con el mercado de la vivienda en España
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
Securitas vigilará los inmuebles de Sareb para impedir 'okupaciones' por 80 millones |
| idealista/news |
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Securitas se ha hecho con el contrato por valor de 80 millones que sacó a licitación Sareb, con el objetivo de proteger sus inmuebles ante 'okupaciones' y otro tipo de actos delictivos, según los detalles de la adjudicación que figuran en la Plataforma de Contratación del Estado. Esta compañía se ha impuesto a las ofertas de Prosegur y de Grupo Control gracias a la valoración de los criterios subjetivos. |
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C2 estudia acciones legales contra Dia por anular la venta de Clarel |
| Expansión |
| Rumores |
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El fondo C2 Private Capital contradice a la cadena de supermercado Dia y asegura cumplir con las condiciones para adquirir la red de perfumerías y belleza de Clarel. C2 estudia "acciones legales" contra Dia por bloquear la venta de las más de 1.000 tiendas de su cadena de perfumerías, valorada en 60 millones de euros. |
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La subida de tipos hundirá la inversión inmobiliaria un 50% este año, según Colliers |
| Cinco Días |
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La inversión inmobiliaria continúa en descenso y se prevé que termine 2023 en mínimos de 10 años. La subida de los tipos de interés por parte del Banco Central Europeo (BCE) ha provocado que las compras de inmuebles abandonen los buenos datos de 2022, en máximos desde 2018. Según Colliers, el pronóstico es que el ejercicio finalice entre los 9.000 y los 10.000 millones de euros, lo que significa un 50% menos de inversión frente al año pasado. |
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CaixaBank cierra el primer trimestre con 3.500 novaciones a hipotecas a tipo fijo |
| idealista/news |
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CaixaBank cerró el primer semestre del año con 3.500 operaciones de novación de hipotecas a tipo fijo, al tiempo que acordó 2.000 refinanciaciones y otros acuerdos de pago de préstamos hipotecarios para aliviar la carga hipotecaria de los clientes. Estas 2.000 refinanciaciones aumentan a un total de 10.000 si se toman los datos desde que empezó la senda de subida de tipos acometida por el Banco Central Europeo (BCE) para atajar la inflación. |
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Cambiar la titularidad de una vivienda paso a paso |
| idealista/news |
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El cambio de titularidad de una vivienda es un trámite que deberás llevar a cabo siempre que se produzca un traspaso de propiedad de un inmueble a tu favor, ya sea fruto de una compraventa, de una donación, de una herencia... El cambio de titularidad de vivienda en el Registro de la Propiedad sirve para actualizar la información acerca de quién es el propietario de un inmueble determinado. Normalmente deberemos llevar a cabo este trámite en caso de compra de un inmueble, pero también cuando lo heredemos o nos sea donado. También es frecuente que se produzcan cambios de titularidad relacionados con matrimonios y divorcios. |
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Google afronta un juicio histórico en septiembre |
| Cinco Días |
| Rumores |
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La compañía se prepara para un juicio histórico después de que el Departamento de Justicia de EEUU y algunos estados del país presentaran una demanda antimonopolio contra Alphabet, por supuestamente violar la ley al usar su poder de mercado en las búsquedas para bloquear a la competencia. |
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Los 11 depósitos que superan la rentabilidad de las Letras del Tesoro |
| idealista/news | Martes 08 Agosto 2023 |
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¿Depósitos o Letras del Tesoro? Por primera vez en mucho tiempo, la presidenta del Banco Central Europeo, Christine Lagarde, ha admitido que puede haber un parón en el proceso de subida de los tipos de interés después del verano. Las Letras del Tesoro a 12 meses ofrecen una rentabilidad del 3,68%, pero hay ocho depósitos a 12 meses por encima de esta rentabilidad. La mejor oferta a 12 meses corresponde a Banca Sistema. La entidad italiana paga el 4,40% TAE (tasa anual equivalente), un nivel estratosférico respecto a la competencia. |
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La oferta de habitaciones en piso compartido crece un 34% en el último año |
| idealista/news | Miércoles 16 Agosto 2023 |
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La oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 34% en el último año, lo que ha provocado que el precio solo haya subido un 3%, hasta los 350 euros mensuales de media, según idealista. El stock de alquiler de habitaciones en las grandes capitales ha vivido diferentes aumentos entre Barcelona (63%) y Madrid (10%), pero con subidas de los precios casi similares, del 8% y el 7%, respectivamente, para dejar nuevas rentas medias de 485 y 450 euros, en ambos casos. |
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Las 10 calles más caras para comprar una vivienda en España |
| idealista/news | Viernes 18 Agosto 2023 |
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Cuando hablamos de la oferta de viviendas a la venta, las calles más exclusivas de España se reparten entre la Costa del Sol, Madrid y la isla de Mallorca. Las casas en la urbanización de lujo de La Zagaleta o la calle Mozart de Marbella, ambas en la provincia de Málaga; el camino de la Fuente en La Moraleja, o el paseo de Los Lagos de La Finca, en Pozuelo, ambas en Madrid, junto al Paseo del Mar, en Calvià, se sitúan por encima de los 4 millones de euros de media, según idealista. El estudio también incluye la calle más cara de cada CCAA. |
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Descubre cómo se vive en un 'coliving': los vecinos tienen la palabra |
| idealista/news | Jueves 17 Agosto 2023 |
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'Cohousing' y 'coliving'. Dos palabras que poco a poco van colándose en nuestras conversaciones, pero ¿sabemos realmente de qué estamos hablando? La mejor forma de despejar dudas es conociendo la experiencia de quienes han optado por estas fórmulas de vivienda en convivencia. Nos lo cuenta una pareja con dos hijos, un grupo de jubilados y una joven profesional estadounidense. Las ventajas fundamentales son que vives en un edificio no en una casa, y en compañía, no en soledad. |
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Los municipios donde cambiará el valor catastral de los inmuebles en 2024 |
| idealista/news |
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Como cada año, la Dirección General del Catastro ha anunciado qué localidades van a sufrir una modificación de los valores catastrales de los inmuebles a partir del próximo 1 de enero. Varias localidades de provincias como Madrid, Barcelona, Zaragoza, Almería, Burgos o Salamanca van a sufrir una revisión de todos los inmuebles urbanos, lo que supondrá casi 100.000 modificaciones, mientras que otros municipios de Valencia, Cantabria, Oviedo o Ciudad Real registrarán cambios parciales, sobre inmuebles concretos. Repasamos de la mano de la consultora EuroFunding dónde habrá cambios y qué supondrán a nivel de impuestos. |
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La demanda de habitaciones de alquiler crecerá hasta un 20%, según Comprarcasa |
| idealista/news |
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Con la llegada de un nuevo curso académico, miles de estudiantes deben enfrentarse a la difícil tarea de encontrar residencias, pisos y otras alternativas habitacionales para el año. Sin embargo, la búsqueda parece haberse vuelto todavía más complicada con la nueva Ley de Vivienda, ya que los precios de los alquileres han registrado un aumento del 5,59% frente al primer trimestre del año, hasta alcanzar los 405 euros al mes en junio. Además, la red inmobiliaria Comprarcasa prevé un aumento en la demanda de habitaciones compartidas de hasta el 20%. |
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La firma de hipotecas cae otro 22% en junio y el interés medio alcanza 3,19%, según el INE |
| idealista/news |
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En el sexto me del año se firmaron 33.478 hipotecas para comprar vivienda, un 21,9% menos interanual. Es la cifra más baja en un mes de junio desde 2020, según el INE, y acumula cuatro meses consecutivos de caídas de dos dígitos. El interés medio se situó en el 3,19%, alcanzando su valor más alto desde abril de 2017. La única comunidad con tasa de variación anual positiva en el número de hipotecas es Canarias, mientras que La Rioja, Castilla y León y Aragón han registrado lo mayores descensos. |
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Los particulares pagan menos de 100.000 euros de media por los pisos de Sareb |
| Expansión |
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La sociedad que gestiona los activos tóxicos de la banca rescatada, que tiene actualmente cerca de 67.000 inmuebles sin tener en cuenta los suelos, quiere acelerar la venta de inmuebles y está colocando pisos en el mercado a un precio medio de 97.000 euros. Las ventas se están canalizando a través de portales inmobiliarios como idealista y de plataformas especializadas, mientra que familias y personas físicas acaparan el 90% de las transacciones. La Comunidad Valenciana es la región con más operaciones, seguida de Cataluña, Andalucía y Murcia. |
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Las transmisiones de viviendas vía herencias marcan máximos. A pesar de que las compraventas están bajando con fuerza, acusando el impacto de la subida de los tipos de interés y la incertidumbre económica, en el primer semestre del año se han heredado en todo el país más de 107.000 viviendas, la cifra más alta de la serie histórica del INE, de las que casi un 60% se han registrado en Andalucía, Cataluña, Comunidad Valenciana y Madrid. Los expertos achacan el nuevo récord a factores como la pirámide demográfica o por algunos efectos de la Ley de Vivienda, como ser considerado gran tenedor o los posibles límites a los alquileres. |
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