Noticias de interés relacionadas con el mercado de la vivienda en España
Este espacio no ofrece consejos financieros, todos los contenidos tienen finalidad divulgativa. Aquí comparto mis propias inversiones y aprendizajes bajo la consigna: “SON MIS INVERSIONES”.
AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.
La Rioja y Canarias aprueban la eliminación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones |
| idealista/news | Jueves 07 Septiembre 2023 |
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El Consejo de Gobierno de La Rioja ha dado luz verde a la práctica eliminación del Impuesto de Donaciones y Sucesiones entre padres e hijos y cónyuges, según ha informado el portavoz del Gobierno de La Rioja, Alfonso Domínguez, que ha recordado que la medida pasará ahora a tramitación parlamentaria. Esta CCAA se suma así a Canarias, Comunidad Valenciana y Baleares que también han eliminado este tributo tras las pasadas elecciones autonómicas. |
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El precio de la vivienda en Reino Unido registra la mayor caída en 14 años |
| Bloomberg | Lunes 04 Septiembre 2023 |
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El mercado de la vivienda en Reino Unido continuó su caída en agosto tras una bajada en la demanda de inmuebles a causa del coste de los préstamos hipotecarios. No en vano, el descenso ha alcanzado un 5,3%, lo que lo sitúa como el más pronunciado desde 2009. Así, la subida de los tipos parece acercar al país al descenso del 10% que prevén los expertos. |
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El precio del alquiler en España sube un 0,5% en agosto |
| idealista/news | Lunes 04 Septiembre 2023 |
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El octavo mes del año cerró con una subida mensual del precio del alquiler en España del 0,5% hasta establecerse en 12 euros/m2, según el último informe de precios publicado por idealista. En el último trimestre, la renta media ha crecido un 2,7%, mientras que la subida interanual es del 9,5%. El dato de agosto bate un nuevo récord y toca máximos en Barcelona, Madrid, San Sebastián, Palma, Málaga y Valencia. Hasta 33 capitales han experimentado subidas. |
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Los ‘trucos’ de Hacienda para rastrear y encontrar los alquileres que no se declaran |
| Expansión |
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La Agencia Tributaria lleva años enviando notificaciones a los contribuyentes a los que les corresponde declarar ingresos procedentes de los alquileres, considerados como rendimientos del capital inmobiliario en el IRPF. Los inspectores de Hacienda se fijan cada vez más en los anuncios de viviendas en alquiler en los portales inmobiliarios, además de en la información que consiguen de los depósitos de fianzas en los organismos autonómicos o de los certificados de eficiencia energética registrados en el 2022, entre otros mecanismos. |
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Las compraventas e hipotecas sobre viviendas siguieron bajando en julio, según los registradores |
| idealista/news |
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La compraventa de viviendas alcanzó las 45.630 operaciones el pasado mes de julio, un 11,4% menos que frente al mismo mes de 2022, mientras que las hipotecas retrocedieron en mayor medida, hasta un 18,8% interanual, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores. Las caídas en los préstamos para la compra de casas alcanzan su sexto mes consecutivo, y el séptimo en ocho meses, mientras que las transacciones sobre viviendas también suman un semestre de descensos, salvo en enero pasado. |
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Las nuevas formas de alquiler que buscan esquivar la Ley de Vivienda, según ANA |
| idealista/news |
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La Agencia Negociadora del Alquiler (ANA) asegura que están proliferando nuevas formas de contratación de alquileres como consecuencia de que muchos propietarios buscan saltarse la nueva Ley de Vivienda y esquivar los límites que impone a los arrendadores la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Entre ellas, el alquiler de temporada, el arrendamiento de habitaciones, los alquileres turísticos o el arrendamiento de locales y despachos profesionales como viviendas. Y alerta de que en algunos casos estas fórmulas son ilegales. |
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Estas son las ayudas para comprar vivienda en 2023 |
| idealista/news |
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Uno de los principales problemas del mercado de la vivienda en España es la dificultad para acceder a un inmueble en propiedad, especialmente en el caso de colectivos como jóvenes, personas con niños o dependientes a su cargo o personas con recursos limitados. Para paliar esta situación, basada en muchos casos en la precariedad laboral o la falta de ahorros, hay distintos tipos de ayudas para comprar vivienda, como los avales o la rebaja de impuestos. Repasamos qué ayudas existen, a quiénes van dirigidas y cómo solicitarlas. |
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Birkenstock podría empezar a cotizar en EEUU en octubre |
| Handelsblatt |
| Rumores |
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El fabricante de sandalias ortopédicas podría comunicar a la Comisión del Mercado de Valores de EEUU (SEC) sus planes para debutar en el parqué de Nueva York en las próximas semanas. Su objetivo es empezar a cotizar en octubre, si las condiciones de mercado lo permiten, con una valoración cercana a los 10.000 millones de dólares (unos 9.250 millones de euros). |
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Los analistas esperan unos resultados récord de Inditex |
| Cinco Días |
| Rumores |
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El gigante textil presenta este miércoles los resultados de su primer semestre fiscal y el mercado descuenta que batirá un récord de ingresos y beneficios. Según el consenso, podría facturar cerca de 16.670 millones de euros, lo que supondría un crecimiento del 12% interanual, mientras que el beneficio neto podría acercarse a 2.500 millones, con un alza del 25%. |
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Estos son los usos indebidos del alquiler que ha propiciado la Ley de Vivienda |
| idealista/news |
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Los efectos de la nueva Ley de Vivienda en el mercado del alquiler se han hecho notar a pocos meses de su aprobación. La principal consecuencia ha sido la contracción de la oferta a causa de la desprotección jurídica que sienten los propietarios y la falta de rentabilidad que obtienen ante los límites de precios. Además, desde Alquiler Seguro avisan de diferentes prácticas para esquivar las restricciones de esta norma, como el alquiler de temporada o el de habitaciones. |
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El precio de la vivienda no bajará en 2023, según la mayoría de expertos inmobiliarios |
| idealista/news |
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La mayoría de analistas inmobiliarios consultados por idealista/news espera una moderación en las subidas de los precios de la vivienda a cierre de 2023, tras los dos buenos años de operaciones en el mercado residencial. Podrían cerrar el año con un 2% de incremento. Solo unos pocos anticipan caídas en ciertos nichos de mercado, en torno a un 2%, en un momento marcado por la subida de los intereses hipotecarios que dificulta el acceso a la compra de una casa a los compradores que necesitan financiación. |
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Extremadura planea suprimir el Impuesto de Sucesiones y Donaciones |
| idealista/news |
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La Junta de Extremadura ha mantenido un encuentro con la Asociación Extremeña de la Empresa Familiar (AEEF), donde se han planteado nuevas medidas tributarias, como el fin del Impuesto de Sucesiones y Donaciones. En concreto, han propuesto una reducción del 100% para los grupos I y II de parentesco (padres, hijos y ascendientes) para los primeros 500.000 euros de base imponible, así como una reducción para los grupos III y IV, que no son familia de primer grado. En los últimos meses, Baleares, Comunidad Valenciana, Canarias y La Rioja han suprimido el tributo. |
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Así influyen los alquileres en la inflación de EEUU |
| Caixabank Research |
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Los expertos de CaixaBank han analizado la importancia de los alquileres en la inflación de EEUU, que supone un 34% de la cesta de consumo del IPC, y cuáles son sus perspectivas. En los últimos años, los alquileres han estado bastante tensionados, pero en los próximos meses se puede esperar una mayor desaceleración de los precios y que se mantengan en torno al 4,5%, lo que podría suponer descensos en torno a 1-1,5 puntos porcentuales de moderación en la inflación general en EEUU. |
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La subida de tipos restará más de tres puntos al PIB hasta 2025 |
| Europa Press |
| Rumores |
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El Banco de España calcula que el endurecimiento de la política monetaria redujo el crecimiento del PIB español en unas seis décimas en 2022 y que el lastre continuará en los próximos años. Estima que restará un punto porcentual este año, 1,2 puntos en 2024 y otras tres décimas en 2025. Así, el impacto máximo se materializará a partir de este año. |
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Bankinter negocia comprar un proyecto residencial de Colonial en Madrid |
| Cinco Días |
| Rumores |
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La entidad acaba de montar un nuevo vehículo destinado a vivienda de alquiler con el objetivo de invertir 1.000 millones de euros. Y una de sus primeras adquisiciones podría ser el proyecto Magnum de la socimi Colonial, ubicado en la zona de Méndez Álvaro y que incluye 375 casas. La operación se estaría negociando por unos 135 millones de euros. |
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