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REAL ESTATE - bienes raíces

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CSebas
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https://www.businessinsider.es/sera-comprar-vivienda-2022-expertos-975217?utm_source=Business+Insider+España&utm_campaign=1fc7a634eb-EMAIL_CAMPAIGN_2020_07_31_COPY_01&utm_medium=email&utm_term=0_74c16e9a4a-1fc7a634eb-408600721

 

¿Habrá burbuja inmobiliaria?

La venta de vivienda está en máximos desde el último boom, pero a diferencia de la última crisis, ahora no hay tanta oferta como entonces, y un desajuste entre poca oferta y mucha demanda puede llevar a una espiral de subidas.

"Si los promotores estuvieran haciendo 300.000 viviendas al año diría que estamos muy lejos de la burbuja. Pero tirando por arriba, el año que viene harán a lo sumo 130.000, y eso no da para absorber la demanda", augura Bernardos, que da por descontado que "va a haber boom inmobiliario".

Regla nº 1: nunca pierdas dinero. Regla nº 2: nunca olvides la regla nº 1.

AVISO IMPORTANTE: El contenido de éste y otros mensajes que puedas leerme son opiniones para fines informativos y no pretenden ni pueden ser consejos, asesoramiento o recomendaciones de inversión. NO SE OFRECE CONSEJO DE INVERSIÓN. Ninguno de los autores es economista ni experto financiero. Busca asesoramiento profesional si quieres recomendaciones de inversión.

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Tokenización de inmuebles: una tendencia en crecimiento en el mercado de real estate
El estudio revela que la la tokenización de inmuebles viene ganando protagonismo y representan más del 40% de la cartera de ciertos proveedores de tecnología en la industria.

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Las minicasas están de moda: estas 14 startups afirman que las viviendas de pequeño tamaño son baratas, generan buenos ingresos por alquiler y son el futuro del sector inmobiliario
Tarotistas como Arlette Hechizos ganan al año decenas de miles de euros en YouTube gracias al sistema de super chats de la plataforma. Los tarotistas han adaptado su negocio a las redes sociales tras verse arrinconados hace una década por la Ley General de Medios.

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La Comunidad de Madrid duplica la inversión para ayudar a los menores de 35 a conseguir su primera hipoteca
La Comunidad de Madrid ha aprobado duplicar la inversión del programa Mi Primera Vivienda hasta 18 millones de euros, unas ayudas para los jóvenes menores de 35 años

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Las hipotecas variables se encarecen por primera vez en 11 años

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Según denuncia un completo informe elaborado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias en el que han participado más de 400 agencias del ramo, el nuevo valor de referencia empleado para estimar el valor de los inmuebles ha elevado en un 17% la tributación asociada a la compra-venta o herencia/donación de vivienda.

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Las acciones de los desarrolladores inmobiliarios más grandes de China subieron luego de los informes de que el gobierno había creado un fondo dedicado para apoyar al sector altamente endeudado para respaldar al menos una docena de propiedades inmobiliarias.

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Reporte de ventas de viviendas pendientes en Estados Unidos cayeron a -8.6% en Junio vs -1.5% est.

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El banco central de China busca movilizar un rescate de $148 mil millones para los desarrolladores inmobiliarios.

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El precio de la vivienda sube un 3,5% en un año por el aumento de la demanda: estas son las comunidades autónomas en las que más se ha encarecido 
El precio de la vivienda ha subido un 3,5% en un año debido al aumento de la demanda y a la reducción de la oferta. Se trata de la subida más abultada en los últimos 21 meses. ¿Hay burbuja en la vivienda? El precio está aún un 20% por debajo de 2007.

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Goldman Sachs mueve ficha y liquida todas sus carteras crédito inmobiliario ante el cambio de ciclo.

Un nuevo seísmo acaba de sacudir el mercado inmobiliario español. El banco estadounidense Goldman Sachs ha ordenado la venta en bloque de todas las carteras de crédito inmobiliario que tiene en nuestro país y que adquirió en el pasado a CaixaBank, Sareb y Bankia.

Según ha podido confirmar El Confidencial, la División europea de Real Estate ha comunicado ya a sus equipos y colaboradores en España la decisión, un movimiento que afecta tanto a las carteras de deuda con colateral inmobiliario (NPL) como a las de activos recuperados (REO).

 

 

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El sector inmobiliario tumba a los bonos 'basura' chinos hasta mínimos históricos

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Los grandes fondos cambian el ladrillo por el campo y se lanzan a comprar fincas rústicas. Detrás de este repunte no está la vocación de apostar por el mundo rural como alternativa a futuro, sino que simplemente son rentables y se han convertido en un producto de inversión

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Este gráfico muestra cómo se reparten los pisos vacíos en España
El recargo del 150% sobre el Impuesto de Bienes Inmuebles de la nueva ley de vivienda afectaría a un 0,9% de los propietarios en España. Un 5% de los propietarios de Valencia tienen pisos vacíos, seguidos de un 4,2% en Andalucía y un 2,8% en Cataluña. Madrid es la capital con menos viviendas desocupadas.

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Este mapa muestra las ciudades españolas donde el precio de la vivienda ya supera los máximos de la burbuja inmobiliaria
En Santa Eulària des Riu, encontrar un piso en venta por menos de 400.000 euros es una utopía. A pesar de contar con poco más de 40.000 habitantes, este municipio ubicado en la zona oriental de Ibiza es uno de los más caros de España para comprar vivienda. Ya hay 46 localidades donde la vivienda nunca había estado tan cara, ni siquiera en la burbuja inmobiliaria de 2007.

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Si vas a vender un piso, date prisa; si quieres comprarlo, pisa el freno: el mercado inmobiliario podría dar un giro, según los expertos
"Es un buen momento para vender ahora, y un buen momento para comprar dentro de unos meses", apuntan algunos expertos. La demanda se está frenando: "La inflación se está comiendo la renta de las familias, y eso va a tener un impacto en el inmobiliario. Cada vez hay menos gente que podrá ir a los bancos a pedir una hipoteca".

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